3,5 Zi-Wohnung, 102qm, Erstbezug, offen und hell!
1.480 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 50 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.630 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.500 €
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Ab dem 01.10.2024 wird diese Wohnung in der 2. Etage eines innen wie außen komplett sanierten 3-Parteien-Hauses vermietet.
Sie besteht aus einem geräumigen Flur mit Abstellraum, Bad mit WC-Vorbereich, großem offenen Wohn-/Essbereich, einer hellen und offenen Küche mit Vorinstallation für eine edle Kücheninsel, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Terrasse. Die Räume sowie die Terrasse befinden sich aktuell in der finalen Fertigstellung, wie an den Bildern zu erkennen ist.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Hierzu gehören:
- Elektrische Rolläden in den Schlafräumen sowie edle Jalousien in den Wohnräumen, per App steuerbar.
- Die deckenhohen Fenster sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl und maximale Helligkeit.
- LED-Spots in allen Räumen sorgen für ein modernes, helles Wohnen.
- Smart Home Klingelanlage mit Kamera und Aufzeichnung verpasster Besucher.
- TV-Kabel- und Internetanschluss in Wohn-/Schlaf- und Arbeitszimmer.
- Hohe Dichte an Steckdosen für kurze Kabelwege und Komfort bei der Installation.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Der hochwertige Parkett mit XXL-Dielen sorgt für ein noch größeres Raumgefühl.
- Alle Wände sind mit edlem Glattputz in der höchsten Qualitätsstufe verputzt.
- Extra hohe Zimmertüren mit 2,10m Durchgangshöhe.
- Großzügiges, weitläufiges Badezimmer mit
— Separatem WC-Bereich mit eigenem Waschbecken aus edlem Mineralguss sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
— Angrenzend Bad-Bereich mit großzügiger ebenerdiger Dusche mit hochwertiger und moderner Betonspachteltechnik.
— Großes Waschbecken ebenfalls aus Mineralguss und mit geräumigem Unterschrank.
— Eine freistehende Badewanne.
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick in einen grünen Garten ohne Wärmeverlust/ungewolltes Aufheizen.
- Die von der Straße nicht einsehbare Terrasse mit ca. 11qm bietet genügend Raum für gemütliches Sitzen sowie Entspannen auf einem Liegestuhl.
