- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.550 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
3,5 Zimmer DG Wohnung mit ca. 120qm in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in Grenzach-Wyhlen (OT Wyhlen) und wurde 2016 komplett renoviert. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand in ruhiger Gegend, Fußweg zum Bahnhof sind 850 Meter/ca. 10 Min.
Über ein offenes Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im 2.OG.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer & einen großen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Die Wohnfläche wurde erweitert durch eine Galerie im Wohnzimmer. Ein sonniger Südbalkon ist vom Wohn-/Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, moderne Küche inkl. Geschirrspüler etc. wurde Ende 2017 eingebaut. Ebenso gehört ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Keller ist eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Mitbenutzung vorhanden.
Einzug ab 01.07.25 möglich.
Kaltmiete: 1.250 € plus Nebenkosten
Besichtigungen gerne nach Absprache
