- Wohnfläche 65,52 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 0
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 161 €
- Heizkosten 105 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.142 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1600/13802/10
Die angebotene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Küche, Bad und einen Flur. Die Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in warmer Holzoptik versehen. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die Wohnung wird unmöbliert und unrenoviert vermietet.
# Ausstattung
Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2025
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Nördlich von der Frankfurter Innenstadt ist man dennoch sehr gut angebunden und innerhalb von knapp 12 Minuten mit dem Auto am Main. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig weniger als 10 Minuten entfernt. In die Innenstadt braucht man mit der Bahn ebenfalls 12 Minuten.
Die Wohnung liegt in einer Anlage direkt hinter den Fußball und Tennisplätzen des ansässigen Sportvereins in einer verhältnismäßig grünen Umgebung. Direkt vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Ebenso wie Spielplatz, Kinderkrippe und weitere Geschäfte und Restaurants.
# Sonstiges
Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/WzxJsvv
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/13802/10-hreal
Rechtliche Angaben
GWH Immobilien Holding GmbH
Westerbachstraße 33
60489 Frankfurt am Main
Telefon: 069 97551 0
Telefax: 069 97551 43169
E-Mail: Info@gwh.de
Vertreten durch die Geschäftsführer Stefan Bürger (Vorsitzender) und Matthias Voss
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.: HRB 79594
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 104 159
Verantwortlicher gemäß § 55 Abs 2 RStV für journalistisch-redaktionell gestaltete Angebote
Stefan Bürger
(Vorsitzender der Geschäftsführung, GWH Immobilien Holding GmbH)
E-Mail: marketing@gwh.de
Hinweis gemäß § 36 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. Abs. 3 VSBG
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist das Unternehmen weder bereit noch verpflichtet.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Makler-, Bauherren- und Baubetreuertätigkeit gemäß § 34c GewO
Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt
Mainzer Landstraße 315-329
60326 Frankfurt am Main
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Versicherer:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Niederlassung Subsidiary for Germany
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland
