Reserviert • Gelöscht • 3 Familienhaus in begehrter Lage Saarbrücken - Scheidt
399.000 €
- Wohnfläche 248 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 423 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1968
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein freistehendes Interessantes Mehrfamilienhaus, welches über 3 Wohnungen verfügt. Die Wohnungen befinden sich alle in einem guten Zustand und sind derzeit vermietet.
Das Mehrfamilienhaus ist freistehend und befindet sich in einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 ZKB-Wohnung, diese ist aufgeteilt wie folgt: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und 1 Küchenbereich.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Waschküche, 1 Heizungsraum, Öllager und ein WC.
Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung verfügt über 1 Flurbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Durch die Süd-West Ausrichtung des Gartens ist das Haus bzw. viele Räume des Hauses lichtdurchflutet.
Der Zustand der gepflegten Immobilie ist gut.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen bzw. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
• 2022 Dachgeschosswohnung renoviert (Bodenbeläge und Wände)
• 2020 Erdgeschosswohnung renoviert (Bodenbeläge und Wände)
• 90er Jahre Dach
• 2009 Isokunststoffenster
• 2019 Heizkessel wurde überholt (Ölheizung)
Das freistehende Haus bietet 2 Stellplätze und 1 Einzelgarage.
Mietaufstellung senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Grundstücksfläche: ca. 423 m²
Lagebeschreibung
Scheidt ist ein Stadtteil von Saarbrücken der in unmittelbarer Nähe der Innenstadt und der Universität des Saarlandes liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in nur wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar. Die Anbindung zu öffentlichem Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung zur A620 ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 12,4 km
Fernbahnhof 1,1 km
Autobahn 4 km
Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 288
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Marko Pranjic
USt-IdNr.:
040 / 258 / 02565
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 22.07.2015 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Saarbrücken, Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66111 Saarbrücken
Bemerkungen:
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.