3-Raum-Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage!

# Ausstattung
Badewanne, Balkon/Loggia, WG-geeignet
Diese klassische 3-Raum-Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und umgeben von vielen Grünflächen und Spielplätzen. Genießen Sie auf dem sonnigem Balkon die Ruhe mit einem schönen Blick ins Grüne. Im Zuge der Instandsetzung wurde der gesamte Bodenbelag erneuert und erstrahlt nun in moderner Holzoptik. Die gesamte Wohnung wurde mit Raufasertapete tapeziert und strahlend weiß gestrichen, somit verlieren Sie keine kostbare Zeit und können sich in Ihrem neuen Heim ganz Zuhause fühlen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Gerne stellen wir Ihnen einen E-Herd zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an. Vor dem Haus befinden sich anmietbare Stellplätze, sodass Sie nicht lange nach einer Parkmöglichkeit suchen müssen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025

# Lagebeschreibung
In der Südstadt haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichen. Zahlreiche Fachärzte und Allgemeinmediziner sorgen in zwei Ärztehäusern und in ihren nahegelegenen Praxen dafür, dass auch die medizinische Versorgung auf kurzem Wege gesichert ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 77.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1982

Anbieter-Objekt-ID: 1153/1/3