- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Es erwartet Sie eine helle teilsanierte 3-Raum Wohnung im 1. OG eines 3 Familien-Wohnhauses. Das Haus liegt in einer Seitenstraße der B169.
**Ausstattung:**
Die Wohnung ist mit hellem Fußbodenbelag in Laminatoptik ausgestattet, die Wände der Wohnung werden noch weiß gestrichen. Auch die Fußleisten werden weiß lackiert.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Essbereich, direkt neben der angrenzenden Küche. Die Küche besitzt einen hellen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
In Schlafzimmer und Kinderzimmer ist genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Kinderzimmer erhält noch einen neuen Bodenbelag, passend zum bereits vorhandenen Belag der Wohnung.
Das Tageslichtbad besticht durch seine großzügige Ausstattung mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC und ist hell gefliest.
Vor dem Bad befindet sich ein kleiner Vorraum, welcher ebenfalls noch Platz für Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Der Dachboden kann ebenfalls mit genutzt werden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum im Kellergeschoß, mit Zugang von außen. Zum Trocknen der Wäsche steht der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, welcher auch zur Erholung gerne genutzt werden kann.
**Ortsbeschreibung:**
Ellefeld ist eine charmante Kleinstadt im malerischen Vogtland. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Ellefeld eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
In einer Höhenlage von 490 m bis 650 m ist Ellefeld mit über 2500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 450 ha eine der größten Gemeinden des Vogtlandkreises.
Mit einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Ellefeld zahlreiche Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule und viele Spielplätze. Weiterführende Schulen findet man in den Nachbarstädten Falkenstein und Auerbach.
Unter anderem gibt es einen Reitplatz, eine Kegelbahn und einen Fußballplatz.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, die nahegelegenen Städte schnell zu erreichen, während die ruhige und sichere Wohnlage eine hohe Lebensqualität bietet.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.
Neben einem regen Vereinsleben sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG:
Samuel Schubert
Schubert Wohnen (Einzelunternehmer)
Freudenthal 1
08209 Auerbach/V.
Kontakt:
Telefon: 01744952498
E-Mail: schubert@schubert-wohnen.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 223 272 04541
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Quelle: e-recht24.de
