3 Wohnungen, 14 Monteur- /Fremdenzimmer und Saalbau

Vermietungsprofis aufgepasst!

Das ehemalige Gasthaus mit Saal wurde in den letzten Jahren mit großem Aufwand in ein Wohn- und Vermietungsanwesen umgebaut und voll vermietet. Das gesamte Gebäude kann kurzfristig übernommen werden. Das angebotene Gebäude steht auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich neben einer Garage und einigen Technik- und Abstellräumen eine einfach ausgestattete 2- Zimmer-Wohnung mit direktem Eingang. Das Erdgeschoss bietet neben einer großen, renovierten 5,5 Zimmer-Wohnung einen über 300 m² großen Saalbau mit Nebenräumen und Sanitäranlagen (hier ist eine Nutzungsänderung in Wohnraum möglich um noch mehr Wohnraum zu generieren). Ferner gibt es eine große, zum Teil überdachte Terrasse und ein sehr schönes Gartengrundstück. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5 Zimmer Wohnung. Ferner gibt es hier 14 Fremdenzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (WC+Dusche) verfügen (ähnlich Hotelzimmer). Im Dachgeschoss gibt es zwei große Bühnenräume und einen Spitzboden über dem Saalbau. Für Kaufinteressenten mit Erfahrung bei Lang- und Kurzzeitvermietungen bietet sich hier eine echte Kaufgelegenheit mit überdurchschnittlich hoher Rendite. Das Objekt ist zurzeit voll vermietet und kann direkt so übernommen werden. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage mit einer vierstelligen monatlichen Einspeisungsvergütung.

Lage: ruhig gelegen in der Ortsmitte

Heizungsart: Ölheizung

Bei Interesse gerne melden.

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