3 Wohnungen (83-140qm) im frisch renovierten Mehrfamilienhaus

**Charmantes Wohnen im frisch renovierten Mehrfamilienhaus - 3 individuelle Wohnungen mit Balkon und großzügigen Extras**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen drei liebevoll renovierte Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) anbieten zu können. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet Ihnen neben viel Platz auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Der großzügige Hof sowie der gepflegte Vorgarten laden zum Verweilen und gemeinsamen Genießen ein.

**Erdgeschoss - 5 Zimmer, ca. 140 m² - 1.250€ kalt**
Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 140 m² fünf Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Küche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Küche mitzubringen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerraum, der direkt mit einer großen Garage verbunden ist. Hier können Sie zusätzlichen Stauraum nutzen. Die schöne und vor allem große Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**1. Obergeschoss - 5 Zimmer, ca. 132 m² - 1.150€ kalt**
Das 1. Obergeschoss bietet auf ca. 132 m² fünf Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Küche ist in dieser Wohnung noch nicht vorhanden, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen können. Diese Wohnung punktet ebenfalls mit einem eigenen Kellerraum und einer zugehörigen Garage. Genießen Sie auch hier den Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

**Dachgeschoss - 3 Zimmer, ca. 83 m² - 850€ kalt**
Gemütlich und hell präsentiert sich die Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern auf ca. 83 m². Sie verfügt ebenfalls über ein modernes Bad sowie ein separates WC. Wie im 1. OG gibt es auch hier noch keine Küche, sodass Sie die Freiheit haben, eine eigene Küche nach Ihren Wünschen einzurichten. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Auch hier können Sie auf dem überdachten Balkon die frische Luft und den Ausblick genießen.

**Lage und Umgebung**
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Altschweier, einem charmanten Ortsteil von Bühl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese ideale Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben in Bühl und der umliegenden Region.

**Allgemeines**
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, kombiniert mit den Vorteilen eines gepflegten Altbaus. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen, wie der Hof und der Vorgarten, stehen allen Bewohnern zur Verfügung und bieten Platz für Freizeitaktivitäten und gemeinschaftliches Beisammensein.

**Besichtigungen und Kontakt**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!