3-Zi.ETW OG 92qm Balkon Wintergarten in Grossheubach
249.500 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1961
Standort
Beschreibung
ETW IN OG in zwei Familien Haus
■ OG: 3.Zimmer ETW mit Wintergarten und einem großen Balkon.
Inklusive 1x Garage.
Im Untergeschoss: Ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Modernisierung : neue Fenster 2015, Wohnungs-Türen 2015, Bad 2022, Böden 2015.
Objektbeschreibung und Ausstattung:
Das Haus steht auf einen Grundstück mit 738 m² und besteht aus zwei Wohnungen. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung im OG. wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, die EG-Wohnung war vermietet. Das Haus wurde 1961 erbaut, über die Jahre regel- mäßig renoviert, modernisiert und saniert und ist in einem gepflegten
OG: ca. 88 m², 3 Zimmer, dazu große Wohnküche, Bad und zentraler Flur, Wintergarten am Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon=10qm ergibt 93qm (Süd-Ost-Ausrichtung)
Ofenanschluss vorhanden.!
Gas Zentralheizung neu aus 2022 komplett alles Neu !
Im Keller ist die gemeinschaftliche Waschküche untergebracht, alle Anschlüsse sind mit separaten Zählern ausgestattet. Zur Straße hin gibt es eine zusätzliche, kleine Garage im Haus, die als Fahrradstellplatz, Werkstatt usw. genutzt werden kann.
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Zentrum von Großheubach in ruhiger Lage am Fuße des bekannten Klosters Engelberg.
