3-Zi.-Wohnung in OT Ursenwang!

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Göppingen OT Ursenwang. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bäckerei und eine Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie finden eine Bushaltestelle direkt an der Straße, mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zur Bundesstraße B10 und kommen somit zügig auch in weiter entfernte Orte. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen privaten Tiefgaragenstellplatz anmieten - sprechen Sie uns gerne während der Besichtigung darauf an. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas- Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren 4 Wänden schaffen können. Die Böden Ihres zukünftigen Domizils sind mit PVC-Planken in hochmoderner Holzoptik ausgestattet und die Wände weiß gestrichen. Das Badezimmer hat schöne helle Fliesen und verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es ist sehr groß und bietet ausreichend Platz für Badezimmerschränke oder auch einen Trockner. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel, mit hervorragend modernen und hellen Fliesen, der Fliesenboden ist weiß gehalten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese können Sie mitbringen und nach Ihren eigenen Vorstellungen einbauen. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Grünflächen um das Gebäude herum können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.11.24

# Lagebeschreibung
Die Stadt Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und liegt östlich von Baden- Württemberg. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Ursenwang. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Kirchheim unter Teck (22 km), Schwäbisch Gmünd (23 km) und Stuttgart (40 km). Über die Bundesstraße B10 können Sie in Richtung Stuttgart oder Ulm gelangen und über die B297 haben Sie die Möglichkeit die A8 in Richtung Stuttgart oder Ulm zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie vor der Haustür und der Bahnhof Göppingen oder Bahnhof Eislingen sind in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien sind in unter 5 Minuten zu finden. Die Innenstadt von Göppingen erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Eine Apotheke befindet sich wenige Minuten entfernt, unterschiedliche Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte gibt es in der näheren Umgebung in ausreichender Zahl. In Göppingen finden Sie viele Kindertagesstätten sowie Schulen, von Grund- über Realschulen bis hin zu Gymnasien. Die Hochschule Esslingen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Die Stadt Göppingen bietet Ihnen viele Freizeitaktivitäten, Sie können die Barbarossa-Thermen zum Erholen und Relaxen aufsuchen, die Rad- und Wanderwege genießen oder mit der ganzen Familie den Tierpark besuchen. Aufgrund der nahen Lage zu Stuttgart ist dies ein sehr beliebter Standort.

# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-17
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1262810015