3 Zimmer 70 qm Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen
1.100 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
zum 1. Juni möchte ich meine gepflegte Eigentumswohnung in liebevolle und zuverlässige Hände vermieten. Ich suche langfristige Mieter, die ein schönes Zuhause schätzen und sorgsam mit dem Eigentum umgehen.
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer sowie einen großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen, sauberen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft – hier fühlt man sich schnell wohl.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend direkt vor dem Haus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum (ca. 15 m²) mit stabilen Betonwänden, einer Brandschutztür, einer modernen LED-Feuchtraumleuchte und einem Fenster.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die erst 6 Monate alt ist. Sie können also direkt einziehen, ohne sich um eine Küche kümmern zu müssen – das spart Zeit, Geld und Nerven. Wir würden die Einbauküche gerne für einen kleinen Betrag an die neuen Mieter verkaufen. Weitere Details dazu besprechen wir gerne persönlich.
Die Warmmiete beträgt 1.100 € monatlich. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten und ist bei Vertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Bitte beachten Sie, dass Gas- und Stromkosten nicht in der Miete enthalten sind. Diese müssen vom Mieter separat bei einem Versorger angemeldet werden.
Wenn Sie ernsthaft interessiert sind, freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne beantworte ich im Anschluss alle weiteren Fragen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
