3-Zimmer Dachwohnung in Röttenbach bei Erlangen
680 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 120 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohung mit Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, großzügig-kombiniertes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad und Flur.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Sie liegt sehr ruhig inmitten eines Wohngebietes am Berg mit herrlicher Fernsicht über die Dächer von Röttenbach (bei Erlangen). Die rechnerische Wohnfläche beträgt 74 m². Durch die Dachschräge sind aber rund 90 m² Wohn- und Nutzfläche vorhanden. Dadurch wirkt die Wohnung sehr großzügig. Die Wohnung hat Fenster zur West-, Süd-, Ost und Nordseite und ist damit sehr hell und freundlich.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Diese beinhaltet eine große Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie eine Geschirrspülmaschine. Das Bad bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Im Bad befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine. Bad und Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Wohnung ist nur 200 m vom Wald entfernt, der zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten wie Spazieren, Jogging oder Biking einlädt. Röttenbach selbst befindet sich in direkter Nähe zum Großraum Erlangen/Fürth/Nürnberg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
