- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
HAAN RUHIG GELEGEN TROTZDEM ZENTRAL
3 ZIMMER
Sie erwartet eine attraktive Immobilie in einer ruhigen Wohngegend.
Lichtdurchflutete, komfortable 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Haan . Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt, wurde 1979 in Massivbauweise erstellt und durchgehend modernisiert.
Diese Wohnung eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein ruhiges, Zuhause in einer gepflegten Nachbarschaft suchen.
Es besteht kein Reparaturstau.
Die Wohnfläche der in der vierten Etage
gelegenen Wohnung beträgt ca. 106m², verteilt auf
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon.
Durch den gelungenen Grundriss wirkt die Wohnung sehr
großzügig und offen. Alle Zimmer sind direkt vom
zentralen Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein zusätzlicher Wasch- Trockenraum sowie ein Fahrradkeller
stehen ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung zur
Verfügung. Die Straße bietet reichlich Platz um das
Auto zu parken. Direkt vor der Haustür sind unter
anderem Anwohnerparkplätze.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche,Kamin, Pakettboden, Aufzug
Bemerkungen:
Wohnbereich ca. 40m² mit Kamin
Bad komplett modernisiert
Küche inkl. Einbauküche und Waschmaschine
Abstellkammer
Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
Sicherheitseingangstür
Kabel-TV
Gaszentralheizung
Markise
Außenbeleuchtung sowie Außensteckdosen im
Balkonbereich
Kellerraum, Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage
von Haan in der Friedrich -Ebert Straße . Zum Ortszentrum mit seinen vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind es nur
wenige Minuten zu Fuß. Mittendrin und doch ruhig!
Schulen Kindergärten und Arztpraxen befinden
sich in der Nähe. Der Haaner Bahnhof ist mit
Öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und
bietet eine direkte Anbindung an Wuppertal, Düsseldorf und
Köln. Die Auffahrt Haan West der
A 46 ist wenige Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit verschiedenen Regionalbahnen oder Bussen, die zu Fuß erreichbar sind. Auch die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern zu gute kommt.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verfügbar: sofort
Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne.
