- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 295 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung (DG) in gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schweinfurt mit einer Wohnfläche von ca. 73m².
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, klimatisiertes (!) Wohnzimmer (ca. 19m²) mit Zugang zum Balkon.
Das im Jahr 2022 modernisierte Bad (ca. 5m²) ist ausgestattet mit einer großen, begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und hochwertigen Badmöbeln ud Armaturen.
Ihr Schlafzimmer (ca. 12m²) bietet ausreichend Platz und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das zweite Schlafzimmer (ca. 13m²) oder Kinder- bzw. Arbeistzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet auch ausreichend Platz.
Die Küche (ca. 6m²) ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet, hochwertige Elektrogeräte sind vorhanden. Eine kleine Frühstücksecke ist in der Küche realisiert.
Im Flur findet sich auch ein kleinerer, abgetrennter Abstellraum für Ihre Garderobe.
Zur Wohung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil mit viel Platz fürs Hobby.
Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum ist vorhanden sowie ein Wäsche- und Trockenraum.
Die Eigentümergemeinschaft hat in 2023 die Heizungsanlage erneuert.
In der nächsten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Vielen Dank für Ihr Interesse. Besichtigung gerne nach telefonischer Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben aus dem Energieausweis (17.05.2018): Endenergieverbrauch 113,6 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas H
Preis: 199.000,00 Euro VB
Interesse? Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihren Anruf! 0171 68 69 699
Besuchen Sie auch gerne meine Webseite unter www.uli-hader.de
HINWEIS: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Uli Hader Immobilien
Inhaber: Uli Hader, Neue Leite 16, 97422 Schweinfurt
Steuernummer 249/224/20064
Telefon: 0171 68 69 699
E-Mail: uli.hader@gmx.de
Verantwortlich für die journalistisch-redaktionell gestalteten Angebote gemäß § 6 MDStV:
Uli Hader, Harald-Hamberg-Strasse 30, 97422 Schweinfurt
AUFSICHTSBEHÖRDE:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München
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Quelle: http://www.e-recht24.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Uli Hader, Neue Leite 16, 97422 Schweinfurt mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Uli Hader, Neue Leite 16, 97422 Schweinfurt
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
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