3-Zimmer-Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
Erstbezug!

Mit Erwerb dieser perfekten 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie im Erdgeschoss einer modernen und energieeffizienten Neubauanlage in Bad Oeynhausen im Ortsteil Rehme.

Diese exklusive Immobilie wurde erst im Jahr 2021 unter modernsten Gesichtspunkten geplant und in bewährter konventioneller Massivbauweise errichtet.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch ihr modernes und zeitloses Ambiente. Die Fußböden zeichnen sich durch hochwertige Bodenbelege und Fliesenarbeiten aus. Dies garantiert Ihnen im Sommer ein angenehm kühles Klima beim Betreten Ihrer Immobilie. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt, für ein wohlig, warmes Wohngefühl. Die Bäder der Immobilie erstrahlen in moderner Sanitärkeramik, die keine Wünsche offen lässt.

Ihr neues Zuhause liegt in angenehmer Wohnlage und zugleich profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung an die A2 und A30.

Es besteht die Möglichkeit, im gleichen Haus weitere Wohnungen zu erwerben. Bitte, sprechen Sie uns an.

Aufteilung

Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit offener Küche und direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie zum kleinen Gartenanteil. Schlafzimmer, mit Zugang zum separaten Ankleidezimmer. Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Flur.

Kellerraum.

1 KFZ-Außenabstellplatz.

Zuzüglich zum Kaufpreis steht, falls gewünscht, ein Tiefgaragenstellplatz zu 29.900,00 EUR zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 4.093,50 €

Käuferprovision: 3,570 %

Gesamtfläche: ca. 87,70 m²
Grundstücksfläche: ca. 1250 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 30.05.2022
Gültig bis: 29.05.2032 00:00:00

Anbieter-Objekt-ID: 0-4533