3-Zimmer-Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
In dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie oder gar Ihre Mieter in Bielefeld-Ost, im Bereich der Sieker Schweiz und finden zugleich die gewünschten Geschäftsbereiche wie Banken, Lebensmittelmärkte etc., wie auch die medizinischen Einrichtungen, im unmittelbaren Umfeld vor, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen können.

Auch die Detmolder Straße liegt nur wenige Schritte entfernt, über die Sie über Bus bzw. Straßenbahnverkehrsanbindungen schnell und problemlos in die Innenstadt von Bielefeld gelangen. Auch die Anbindung sowohl zur A2 und der A33 könnte ein zusätzliches positives Kaufargument darstellen.

Die im Erdgeschoss/Hochparterre liegende Eigentumswohnung, mit Gartenanteil, der Ihnen als Nutzfläche seitens der Hausgemeinschaft zur Nutzung und Pflege zur Verfügung gestellt wird, bieten das stets gewünschte Umfeld.

Die Eigentumswohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor drei Jahren ausgetauscht. Selbstverständlich sind Jalousien vorhanden. Ein Waschkeller für die Hausgemeinschaft sowie Ihr eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.

Aufteilung

Erdgeschoss/Hochparterre (Wohnung Nr. 1)
Wohnzimmer, mit vorgelagertem Balkon und Zugang zum Garten, als Nutzfläche mit der Maßgabe der eigenen Pflege. Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Schlafzimmer. Küche. Bad, als Wannenbad, Handwaschbecken, WC. Flur.

Kellerraum.

Waschkeller für die Hausgemeinschaft.

Garage.

Weiterhin ist ebenfalls der Erwerb einer weiteren 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Garage möglich. Bitte sprechen Sie uns ebenfalls bei Interesse gerne an.

Kaufpreis pro m²: 2.301,59 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 63 m²
Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 145.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.01.2025
Gültig bis: 22.01.2035 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-4637