3 Zimmer Erdgeschosswohnung Tarp

\*Mietbindung: 1 1/2 Jahre\*

\*Beispielbilder der Wohnungen\*

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen und Kochen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und das Raumklima optimiert.

Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:

• Niedrigenergiehaus

• barrierefreien Erdgeschosswohnungen

• Terrasse oder Balkon

• moderne Einbauküche

• pflegeleichte und allergikerfreundliche

Fußbodenbeläge

• optional Kfz-Außenstellplatz

• u.v.m.

Lage:

Die Gemeinde Tarp wird geprägt durch seine wunderschöne Landschaft auf dem Geestrücken und dem Treenetal. Mit ca. 6.000 Einwohnern und einem sehr hohen Freizeitwert liegt die Gemeinde zwischen den Städten Flensburg und Schleswig.

Direkt vor Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Vereine.

Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW ist hervorragend. Die A7 befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung.

Ein Ort, an dem alles stimmig ist.

Sonstiges:

Kaltmiete: 880,00 €

Nebenkosten: 180,00 €

Gesamtmiete: 1060,00 €

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.

DATENSCHUTZ

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften - der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese kann unter www.ketelsen-roesch.de -> Datenschutz eingesehen werden.

GELDWÄSCHEGESETZ

Die Ketelsen & Rösch Immobilien & Finanzcoaching oHG ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Ketelsen & Rösch Immobilien & Finanzcoaching oHG - Ruhnmark 11 - 24975 Hürup OT Rüllschau

* Tel.: 04634 - 931031 - www.ketelsen-roesch.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite www.ketelsen-roesch.de (Kundencenter) elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An

Ketelsen & Rösch Immobilien & Finanzcoaching oHG - Ruhnmark 11 - 24975 Hürup OT Rüllschau

* Tel.: 04634 – 931031  - www.ketelsen-roesch.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (\*)

– Bestellt am ()/erhalten am ()

– Name des/der Verbraucher(s)

– Anschrift des/der Verbraucher(s)

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

– Datum

Ende des Muster-Widerrufsformulars

(\*) Unzutreffendes streichen