3-Zimmer-Neubauwohnung sofort bezugsfertig
935 €
- Wohnfläche 76,41 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 155 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.210 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.805 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 3 Bauabschnittes auf dem neuen Gelände der Wohnanlage Osterlund in Flensburg-Mürwik. In diesem Objekt befinden sich 17 moderne 3-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen.
Eine Aufzugsanlage ist ab der Tiergarage vorhanden. Die Fenster sind 3fach verglast mit einer Wärmeschutzverglasung. Die Zimmerwände zu den Nachbarwohnungen sind schallschutzisoliert. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Fußbodenerwärmung und einer Lüftungsanlage. In allen anderen Räumen werden konventionellen Heizkörper montiert.
Zudem kann pro Wohnung 1 PKW- Stellplatz im Außenbereich oder in der Tiefgarage mit angemietet werden.
Dieses Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und wurde in massiver Bauweise er kürzlich errichtet.
Die Ausstattung dieser attraktiven Wohnung ist hochwertig:
* Fußbodenerwärmung im Bad
* Kabelanschluss und Netzwerkverkabelung aller Wohnräume
* Lüftungsanlage
* Design-Vinylbelag im Wohn- und Schlafbereich sowie Abstellraum
* Duschbad mit modernem Fliesenbelag
* Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
* 3-fach-Verglasung
* Aufzuganlage ab Kellergeschoss
* hochwertige Küche
* große Terrasse
* barrierefreier Zugang
* Anschluss ans Fernwärmenetz
Der Neubau „Osterlund“ liegt zentral aber auch naturnah dicht an der Flensburger Förde und nahe dem Waldgebiet Twedter Feld. Der Badestrand und die Promenade an der Förde sind nur ca. 3 km entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten Autofahrt schnell erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die B 199 gelangt man auch schnell zur A7. Fußläufig sind auch diverse Bushaltestellen vorzufinden. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands in einer wundervollen Urlaubsregion. Die Flensburger Förde ist ein abwechslungsreiches Wassersportrevier mit hervorragender maritimer Infrastruktur. Die umliegende sehr grüne Landschaft lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein. Zu finden sind in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Frischemärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH
Moltkestr. 36
24837 Schleswig
Vertreten durch:
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH, vertreten durch Martin Kubon / Roman Küter
Kontakt:
Telefon: 04621 - 811 966
E-Mail: s.siemen@budgmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Flensburg
Registernummer: HRB 6359
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 253772510
Wirtschaftsidentifikationsnummer:
15 293 00115
Aufsichtsbehörde:
Stadt Schleswig
Ordnungsamt
Rathausmarkt 1
24837 Schleswig
www.schleswig.de
Erlaubnis erteilt von IHK Flensburg,
Heinrichstraße 24, 24937 Flensburg
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Betriebshaftpflichtversicherung
Allianz Versicherung AG
10900 Berlin
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 2
40198 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Geltungsbereich: Bundesweit
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sabrina Hurz
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH
Moltkestr. 36
24837 Schleswig
Streitschlichtung
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