3 Zimmer, sehr gute Aufteilung, große Küche, Bad mit Wanne, G-WC
540 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 760 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Im Haus befinden sich 4 Mietwohnungen. Bei dem Objekt handelt es sich um einen kernsanierten Altbau (Fenster, Treppenhaus, Dach, Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizkörper, Türen, Bäder, Fassade). Eine Teilerneuerung der Fassade erfolgte im Jahr 2011.
Geplante Maßnahmen - Einbau neuer Heizung - Sanierung Treppenhaus
Die Wohnung hat einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Bad mit Badewanne/Fenster und separater Dusche. Ferner ist ein Gäste WC vorhanden.
Die Wohnung hat eine gute Aufteilung. Ferner ist eine Sprechanlage vorhanden.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Die Wohnung ist WG geeignet. Bevorzugt 2-er WG. Gute Raumaufteilung.
In ca. 35 Minuten erreichen Sie sämtliche UNI`s und Fh`s in Do, E, Du, BO und GE.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Gehminuten zu erreichen. Der Stadtgarten in 10 Minuten und der Revierpark Nienhausen in 15 Minuten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Ferner sind die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Energieträger: Gas, Zentralheizung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp: Wohngebäude
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:26.07.2018
Endenergieverbrauch:83 kWh/(m²·a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Effizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger: H-Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1935
