- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Februar 2025
- Warmmiete 930 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vorsorglich Anzeige erstellt. Wohnung wurde noch nicht gekündigt, soll aber für zum 01.02.2025 oder 01.03.2025 erfolgen.
Daher die Suche nach Interessenten, auch welche die ggfs in Absprache früher einziehen könnten. Das kann aber wenn erst im Dezember abgesprochen werden wenn daran Interesse bestünde.
(DIE BILDER SIND VON DER SANIERUNG)
Zu vermieten steht eine 3 Zimmer Wohnung (große offene Wohn-Ess-Küche, großes Schlafzimmer, kleines
Kinderzimmer/ Büro/o.Ä, Badezimmer mit Begehbarer
Dusche und extra niedriger Badewanne, kleines Gäste WC, Flur und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße Zentral von Gemünd. Keine 5 Minuten Fußweg bis zum Rewe.
Wir haben die Wohnung als Neubau vor 7 1/2 Jahren
bezogen. Zwischenzeitlich mussten wir wegen der Flut 1 Jahr woandershin ziehen. Die Wohnung wurde komplett neu Saniert und seid Oktober 2022 wohnen wir hier wieder.
Für die Wohnung wäre das jetzt der 2 Bezug mit fast neuer Ausstattung.
In der Wohnung liegt komplett Fußbodenheizung.
Bis auf die Schlafzimmer und der Wohnbereich ist alles gefliest.
Souterrain Wohnung mit 3 Stufen zur Haustüre, innerhalb der Wohnung Behindertengerecht gestaltet. Aussen sind 3 Stufen aber mit der Möglichkeit für eine Rampe falls ein Rollstuhl benötigt wird.
Hochvolt Dose mittig in der Küche im Boden platziert, perfekt für eine Kücheninsel (kann auch eine normale Küche rein).
Kleiner Balkon mit Zugang nach draußen, vom Wohnzimmer aus erreichbar.
1 Stellplatz ist in der Miete enthalten, wir haben zusätzlich eine Garage angemietet gehabt die könnte in Absprache mit dem Vermieter für zusätzlich 60€ im Monat angemietet werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung verlegt. Ggfs könnte man beantragen den aktuellen Vertrag von der Telekom zu überschreiben auf die neuen Mieter.
Ein Großer Kellerraum ist vorhanden der Ca die Große der Küchenfläche hat.
Besichtigungen nach Absprache.
Der Mietpreis ist unter Vorbehalt, ich kann nicht ausschließen ob die Miete aufgrund des Umzugs nochmal angehoben wird. Das müsste man nochmal abklären wenn die Kündigung ausgesprochen wurde.
Ich bin offen gegenüber fragen. Wenn ihr welche habt meldet euch gerne.
Ansonsten Anfragen für eine Besichtigung nur mit
Bekanntgabe von folgenden Daten :
Name, Personen/Kinder Anzahl, Haustiere wenn vorhanden,
Beschäftigungsverhältnis, und Telefon oder Handynummer.
Fragen etc gerne Stellen solange es geht. Bei wirklichen Interesse leite ich die Daten dem Vermieter weiter, da der weiter weg wohnt und sich seine Zeit dafür einteilen muss sowie wir, bitte wichtige Sachen im Vorfeld ansprechen.
