3-Zimmer-Wohnung ( 2. OG ) in Duisburg - Meiderich zu vermieten in Duisburg

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3-Zimmer-Wohnung ( 2. OG ) in Duisburg - Meiderich zu vermieten

602 €

Sundgaustr. 19b, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

11.11.2024

Wohnfläche 59,33 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Etage 2

Wohnungstyp Etagenwohnung

Nebenkosten 134 €

Heizkosten 150 €

Warmmiete 886 €

Badewanne

Standort

Sundgaustr. 19b, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links in Duisburg – Meiderich in einer ruhigen Wohngegend. Mit 59,33 m² Wohnfläche ist die 3-Zimmer-Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden.

Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 4 Personen möglich sein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.805,43 €

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A 59 DU - Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A 42 und A 59. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11101.206064.43.164