3-Zimmer Wohnung-Erstbezug nach Kernsanierung!!
720 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Februar 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Balkon
- Altbau
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen,
!!! Erstbezug nach Sanierung !!!
Ich biete hier meine attraktive Wohnung in 57577 Hamm (Sieg) an. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ebenfalls umfassend renoviert wurde/wird.
Die Wohnung ist ab sofort komplett Bezugsfertig.
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen:
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer ebenfalls Zugang zum Balkon
- Ein modernes Badezimmer
- Eine geräumige Küche
- Ein Weiteres Zimmer( Büro/Kinderzimmer)
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Ebenfalls befindet sich im Keller des Hauses eine Waschküche mit Eigenen Wasser und Strom Anschluss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 74 qm.
Die Kaltmiete beträgt 720€, hinzu kommen 150€ Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 870€ ergibt.
KAUTION:
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2100€) und ist vor Einzug zu entrichten.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
AUSTATTUNG:
- Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
- Vollständig neues Badezimmer mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen
- Neue Durchlauferhitzer für eine effiziente Warmwasserversorgung
- Alle Türen wurden erneuert, um einen zeitgemäßen Look und optimale Funktionalität zu gewährleisten
- Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Komplett neue Elektrik für maximale Sicherheit und Komfort
- Und natürlich alles, was dazugehört, um Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten
- Die Außenfassade wird in nächster Zeit noch aufgefrischt
LAGE
Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, darunter Supermärkte wie Rewe, Aldi Süd, Penny und Norma, sowie Apotheken, Banken, Bäcker, und Restaurants.
Für Familien sind Kindergärten, Kitas und Schulen schnell erreichbar. Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Bahnhof Au (Sieg) bietet eine gute Anbindung an Köln und Siegen und ermöglicht es gleichzeitig, die Natur des Siegtals zu genießen.
Mit freundlichen Grüßen
Grillo
