3-Zimmer-Wohnung im Agnesviertel
410 €
- Wohnfläche 59,31 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 75 €
- Warmmiete 575 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 fertiggestellt und konnte somit erstmals bezogen werden. Im Jahr 2006 wurde das Objekt umfassend saniert. In den fünf Hauseingängen sind je 8 Wohneinheiten vom Typ Q 6. Die vorhandenen 2 und 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude aufwändig saniert. Dazu zählen die Dämmung der Außenwände, neue Balkone, sowie ein moderner Anstrich der Fassade. Weiterhin wurden auch alle Bäder der Wohnungen saniert. Durch die Dämmarbeiten erhöhte sich die Energieeffizienz des Gebäudes und die Heizkosten wurden gesenkt. Im Zuge der Neugestaltung der Außenanlagen wurden die Gehwege und Grünanlagen erneuert.
Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, kann der Mieter auch den Wäscheplatz im Wohnumfeld oder die auf dem Grundstück befindli-chen Be- und Entladestellplätze nutzen.
# Ausstattung
geschlossene Küche, renoviert - glatte Wände weiß, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Dusche, Fliesenspiegel Küche, Hausreinigungsservice, Keller, Küche mit Fenster, Multifunktionsbox kann angemietet werden, Solarstrom, Trockenplatz
Du suchst ein Zuhause mit Charme, Komfort und nachhaltigen Extras? Dann ist diese ca. 59 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss genau das Richtige für dich! In ruhiger und gepflegter Umgebung gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und modernem Wohngefühl.
Helle Räume, glatte weiße Wände und ein hochwertiger PVC-Fußboden in warmer Holzoptik schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit klarer Linie. Die geschlossene Küche mit Fenster und praktischem Fliesenspiegel ist der perfekte Ort für kreative Kochmomente – hier trifft Funktionalität auf Gemütlichkeit.
Im gefliesten Bad mit Fenster erwartet dich eine moderne Dusche – hell, gepflegt und einfach zum Wohlfühlen. Auf dem Balkon kannst du entspannt frische Luft genießen und den Feierabend ausklingen lassen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Trockenplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Für noch mehr Komfort: Der Hausreinigungsservice übernimmt die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, und auf Wunsch kannst du eine praktische Multifunktionsbox für Pakete oder Lieferungen anmieten.
Ein echtes Plus: Die Wohnung ist an eine moderne Solaranlage angebunden – so kannst du nachhaltig wohnen und von den Vorteilen des Solarstroms profitieren!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Bodenbelag: Linoleum
# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet wird eingerahmt durch die Agnes-, Mariannen-, Amalien- und Askanische Straße, zusätzlich unterteilt durch die Helene-Meier- und Wilhelm-Bieser Straße. Die ruhigen Nebenstraßen und der hohe Grünanteil im Wohngebiet werden von den Bewohnern sehr geschätzt.
Das Zentrum liegt in fußläufiger Entfernung, wobei der größte Teil des Weges durch den Stadtpark führt. Mit Bus und Straßenbahn und über gut ausgebaute Radwege sind auch andere Ziele in der Stadt gut erreichbar. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Rathauscenter mit über 90 Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
, Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 04-2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 47/40
Rechtliche Angaben
Wohnungsverein Dessau eG
Agnesstraße 11
06844 Dessau
Vorstand: Herr Lutz Dessau, Herr Stefan Baier
Telefon
0340 26030-0
Fax
0340 26030-60
Mail
info@wohnungsverein-dessau.de
Internet
www.wohnungsverein-dessau.de
Handelsregister
GnR Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer:
GnR 1088
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 139777585
Prüfungsverband: vdwg
Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.V.
Genossenschaftlicher Prüfungsverband
Olvenstedter Straße 66
39108 Magdeburg
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