3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in zentraler Lage von Celle! (AI-4839)

# Objektbeschreibung
Eine ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung wartet auf ihre neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten und renovierten Altbaus in zentraler Lage von Celle. Zentral und doch ruhig gelegen. Das Ambiente der Wohnung ist hell und freundlich. Die Raumaufteilung ersehen Sie im beigefügten unmaßstäblichen Grundriss.

Ein Pkw-Stellplatz könnte bei Interesse für 20 € dazu gemietet werden.

Keine Haustiere
Mindestmietzeit 2 Jahre

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.12.2026
Endenergiebedarf: 72,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

# Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung
Duschbad
Küche ohne Einbauküche
Laminat in allen Wohnräumen
Geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad

Nebenkostenpauschale: 230,- € inkl. Heizung, zzgl. Strom

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Celle. Sie befindet sich zwar in der Nähe einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt, aber in einer Hinter-Bebauung am Rande einer Grünanlage. Stadtmenschen, die in Celle arbeiten und keine langen Anfahrtswege zum Arbeitsplatz wünschen, sind hier gut aufgehoben. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Die Wege des täglichen Lebens – wie z.B. einkaufen - können Sie fußläufig erledigen. Auch der Stadtkern von Celle ist in nur wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Und ein Spaziergang im Grünen liegt in Sichtweite. Eine perfekte Lage für alle, die das Stadtleben lieben.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 72.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2026-12-10
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4839