3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz, Gustav-Adolf-Straße

Wir bieten eine charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung in der Gustav-Adolf-Straße in Chemnitz zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal geeignet. Sie zeichnet sich durch eine ruhige und doch zentrale Lage sowie moderne Ausstattung aus. Bezug der Wohnung ist ab Dezember 2024 möglich.
Wichtige Merkmale:

Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. Obergeschoss
Küche: Vorhanden, fast neuwertig (Einbauküche)
Möblierung: Teilmöbliert, kann aber auch leer vermietet werden
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt:

Helle Räume: Große Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Fast neue Einbauküche: Die Küche ist modern ausgestattet und in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, darunter ein Herd mit Ceranfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ausreichend Stauraum.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Teilweise möbliert: Die Wohnung ist teilmöbliert. Das bedeutet, dass einige Möbel wie ein Sofa und ein Esstisch bereits vorhanden sind, jedoch kann die Wohnung bei Bedarf auch leer vermietet werden.

Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche.
Heizung: Die Gas-Etagenheizung ermöglicht eine flexible und individuelle Heizungssteuerung.

Lage

Die Gustav-Adolf-Straße befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz. Hier wohnen Sie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage:

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Schulen und Kindergärten: Verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Kaution: 1300 EUR
Nebenkosten: Gas und Strom über eigenen Vertrag - Rest ca. 60EUR Monat
Energieausweis: Wird zur Besichtigung vorgelegt
Heizung: Gas-Etagenheizung, Abrechnung nach individuellem Verbrauch

Die Wohnung steht nach Vereinbarung spätestens ab Dezember 2024 zur Verfügung. Ob Sie es vorziehen, die Wohnung teilmöbliert oder komplett leer zu übernehmen – beides ist möglich und kann individuell vereinbart werden.