- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 122 €
- Heizkosten 115 €
- Warmmiete 752 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.545 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für unsere helle, gemütliche und optimal geschnittene 67,63 m² große Wohnung mit Einbauküche in Gruna. Der Vermieter ist Vonovia. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Eine faire Abschlagszahlung für die vorhandenen Möbel ist erforderlich (verhandelbar).
Ausstattung:
Wohnfläche: 67,63 m²
• Küche (11,60 m²): Voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank (190 x 70 cm) und viel Stauraum
• Wohnzimmer (16,84 m²): Ecksofa, Wohnwand, TV, Teppich, Vorhänge und Deckenlampe
• Schlafzimmer (15,19 m²): Bett mit Matratze (140 x 200 cm), 2 Nachttische, kleiner Schrank, großer Kleiderschrank (240 x 330 cm), Teppiche, Vorhänge und Deckenlampe
• Arbeitszimmer (11,45 m²): Schreibtisch, Schuhschrank, kleiner und großer Kallax-Regal (180 x 180 cm), Stehspiegel, Teppich, Vorhänge und Deckenlampe
• Flur (5,09 m²): Teppich, Garderobe, Schuhregal und Deckenlampe
• Bad (5,90 m²): Badewanne, Spiegel- und Kleinregale, Deckenlampe und Waschmaschine (älteres Modell)
• Balkon: 2,54 m² (Wohnfläche) / 5,08 m² (Nutzfläche) mit Sitzecke, Tisch, Markise (muss repariert werden), Teppich und zwei Stühlen
Abschlagszahlung.
Die folgenden Möbel sind verpflichtend zu übernehmen:
Küche: 850 € (Neupreis ca. 2000 €)
Kühlschrank: 500 € (Neupreis ca. 800 €)
Bett mit Matratze: 200 € (Neupreis ca. 500 €)
Großer Kleiderschrank: 200 € (Neupreis ca. 900 €)
Alle weiteren Möbel auf Anfrage.
Für die komplette Möblierung inkl. Teppiche, Vorhänge etc. biete ich einen fairen Pauschalpreis von 2500 € VB an.
Lage:
Die Wohnung liegt in Gruna, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Großer Garten liegt 20 Minuten zu Fuß entfernt.
Nahverkehrsanbindung:
Hepkeplatz: Buslinie 64 (4 Min. zu Fuß)
Schneebergstraße/Schlütterstraße: Buslinien 61 und 85 (4 Min. zu Fuß)
Zwinglistraße: Straßenbahnlinien 1 und 2 (8 Min. zu Fuß)
Bergmannstraße: Straßenbahnlinien 4 und 10 (8 Min. zu Fuß)
Kosten:
Kaltmiete: 515€
Betriebskosten: 122€
Heizkosten: 115€
Kaution: 1545€
Interesse geweckt?
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Vorstellung (Name, Beruf etc.) und bestätigen Sie ausdrücklich, dass Sie bereit sind, die verpflichtend zu übernehmenden Möbel zu übernehmen. Der Mietinteressent benötigt Einkommen aus eigener Erwerbstätigkeit, d.h. keine Sozialhilfe oder Bürgergeld möglich, ggf. einen Aufenthaltstitel von mindestens einem Jahr und muss eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorweisen können.
Bitte beachten Sie: Ich werde nur Anfragen berücksichtigen, bei denen die Übernahme der verpflichtenden Möbel bestätigt wird.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!
