- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 1.190 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.790 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Im Jahr 2007 fand eine große Sanierung inkl. Elektrik statt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Das derzeitige Schlafzimmer hat einen Laminatboden erhalten.
Die Einbauküche ist von Nolte und verfügt über ein Cerankochfeld, Kühlschrank und einem Geschirrspüler - wobei hier anzumerken ist, dass der Kühlschrank und die Geschirrspülmaschine zwischenzeitlich erneuert wurden.
Im Eingangsbereich (Windfang) der Wohnung befindet sich das erste Mosaik. Vom großzügigen Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badezimmer hat einen Lüfter Marke Helios.
Vom Wohnzimmer (zweites Mosaik) gelangen Sie auf die Loggia/Balkon und können die Sonne ab Mittag bis Nachmittag genießen.
Allgemein zur Wohnung kann ich Ihnen mitteilen, dass die Wohnung über Glasfaserkabel ausgestattet ist. Des Weiteren ist jedes Fenster zurzeit mit Außenrollläden (Vermietereigentum) gesichert, die nach der Sanierung des Gebäudes nicht mehr vorhanden sein werden.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller, der trocken ist.
Das Parkdeck steht der Gemeinschaft zur Verfügung und ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze kann über die Gemeinschaft angemietet werden.
Für die Bewohner des Hauses steht ein aufgeräumter Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Anmerken möchte ich, dass die Gemeinschaft eine große Sanierung plant und dies im Mietpreis bzw. in der Nettokaltmiete berücksichtigt wurde.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäude beträgt 101,4 kWh/(m².a).
