3-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage Passau
890 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.140 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.670 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Ostteil Haidenhof-Nord in einem gepflegten 5-Parteien-Haus und überzeugt durch eine sonnige Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen oder Gärtnern
Ausstattung
• Komplett renoviert in 2021, Neuer Bodenbelag (teilweise mit Fußbodenheizung), neue Fenster, Türe, Heizkörper, stilvolles Bad mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche
• Großzügiger Hobbyraum/Kellerabteil
• Fahrradkeller und zusätzlicher Waschraum
• Terrasse mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
• Ein PKW-Stellplatz (zzgl. 30 €/Monat)
Verkehr & Infrastruktur:
• Sehr gute Anbindung mit den Buslinien 5/6 und 8/9 – ca. 10 Minuten in die Innenstadt (4,5 km)
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Nur 1 km vom PEB (Frei- und Hallenbad der Stadt)
Wichtige Hinweise:
• Die Wohnung ist nicht WG-geeignet
• Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
• Schlafzimmermöbel können für 300 € übernommen werden. Enthalten sind: Doppelbett mit Stauraum, großer Drehtür-Kleiderschrank, 2 passende Nachttische
Die Möbel sind von XXXLuzt, knapp 4 Jahre alt und haben ca. 1.100 € gekostet.
Wir haben selbst drin gewohnt und uns sehr wohl gefühlt. Aufgrund eines beruflichen Wechsels steht nun ein Umzug an. Wir suchen zuverlässige Mieter – idealerweise ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, die diese schöne Wohnung ebenso zu schätzen wissen wie wir.
Bewerberunterlagen:
- Mieterselbstauskunft (sende ich Ihnen bei Interesse zu)
- Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise
