3-Zimmerwohnung mit Balkon in Duderstadt

# Objektbeschreibung
Bei der Bestandsimmobilie handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zentral in Duderstadt.

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit einem wunderbaren Ausblick vom Balkon.
Parkmöglichkeiten stehen unmittelbar vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter Mail: infodezt.de / Tel.: 05527-99 69 56

# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt bzw. ausgestattet:

- 3,0 Zimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Wohn- und Essbereich (Küche mit Einbauküche)
- Balkon
- Keller / Waschkeller
- helle Räumlichkeiten / großzügige Zimmer

++Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor++

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral ca. 1,5 km fußläufig bis zur Innenstadt in einer ruhigen Wohnlage.

Duderstadt ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen. Gelegen im Eichsfeld, einer 1100 Jahre alten Kulturlandschaft mitten in Deutschland, ist Duderstadt bequem über die A7 und die A 38 erreichbar.

Duderstadt hält für seine ca. 20.363 Einwohner fast alle Angebote einer Kernstadt parat. Apotheken, Ärzte, Bäcker, diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Elektriker, Gaststätte usw. sind in Duderstadt vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.duderstadt.deEntfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 20 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben und Auskünften der Eigentümerin / des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und/oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Ein möglicher Irrtum und/oder eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Informationen oder Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine Objektbegehung kann nach Terminabsprache kurzfristig vorgenommen werden.

Das Angebot entspricht nicht Ihren Erwartungen oder Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns gern Ihre Vorstellungen mit und sagen Sie uns, wie Ihre "Wunschimmobilie" aussieht. Ihr Suchauftrag ist selbstverständlich als unverbindlich anzusehen.

Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-06-04
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: #01_095