- Wohnfläche 65,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 135 €
- Warmmiete 575 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- WBS benötigt
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ab dem 01.07.2025 kann diese Wohnung durch einen 3-Personenhaushalt bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.
Die Wohnung liegt im OG und umfasst eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann für 20€ monatlich, bzw. ein Carportplatz (auf Wunsch mit E-Lade-Säule) für 40€ angemietet werden. Ein separater Abstellraum mit ca 7m2 sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sind vorhanden.
Der Vermieter stellt über ein Mieterstrommodell kostengünstigen Strom aus der eigenen PV-Anlage zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im Ortskern Arnschwangs.
Arnschwang bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Eine überregionale Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof auf der Bahnlinie Furth im Wald - Cham gewährleistet.
Ausstattung
- Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise - helle, moderne Fliesen im Badezimmer/WC und Wohnküche - Fußbodenheizung - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - zentrale Warmwasserversorgung - Heizung über Wärmepumpe – günstiger PV-Strom durch Mieterstrommodell – mit Einbauküche – weiterer Abstellraum außerhalb des Gebäudes – zusätzlicher Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstiges
Es handelt sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung (EOF). Bei der Kaltmiete ist bereits der Mietzuschuss entsprechend eines Wohnberechtigungsscheines der Einkommensstufe II berücksichtigt. Details dazu vom Anbieter.
