38 Garagen: VOLLVERMIETETER Garagenpark in Annaberg-Buchholz: Top Kapitalanlage mit vollen Einnahmen
589.000 €
- Art Kaufen
- Garagen / Stellplatztyp Garage
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir haben in Annaberg-Buchholz einen hochwertigen Garagenhof errichtet. Dieser wurde 2020 fertiggestellt und steht nun zum Verkauf. Der Garagenhof besteht aus 38 steingrauen und ziegelroten Garagen mit weißen Garagentoren. Es befindet sich in jeder Garage eine Lampe sowie eine Steckdose. Die Garagen sind mit ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) übergroß und somit für alle PKWs geeignet.
Der Garagenhof wird voll vermietet an den neuen Eigentümer übergeben.
Dieses Kaufangebot umfasst sowohl die Garagen, als auch das angegebene Grundstück. Es handelt sich hierbei um kein Pachtgrundstück. Kontaktieren Sie uns für das detaillierte Exposé. Dort finden Sie wichtige Informationen zu diesem Objekt.
Sie erwerben dieses Objekt direkt vom Eigentümer, somit fallen keine Maklergebühren an. Generell sind beim Garagen- oder Stellplatzkauf nur geringe Erwerbsnebenkosten zu tragen. Mietanpassungen sind bei dieser Immobilie einfach möglich und erhöhen Ihre Rendite. Auf Wunsch können wir eine Mietverwaltung anbieten - somit haben wir für Sie ein Rundum-sorglos-Paket im Angebot.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei uns zu melden, um das ausführliche Exposé anzufordern. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
# Ausstattung
Anzahl der Garagen 38
Gesamtkaufpreis 589.000 €
Mieteinnahmen jährlich 34.200€
Bewirtschaftungskosten jährlich ca. 4.560 €
Zusatzinformation: Das AfA-Volumen beträgt bei diesem Objekt ca. 36.000 € pro Jahr
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Vermietbare Fläche: ca. 684 m²
# Lagebeschreibung
Annaberg-Buchholz ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises und dessen Verwaltungssitz. Die Stadt ist ein überregionales Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Sitz der Agentur für Arbeit, des Tourismusverbandes und der Wirtschaftsförderungsgesellschaft. Annaberg-Buchholz liegt an der B 95 sowie an der B 101. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle an der A 72, Stollberg-West, ist ca. 25 Kilometer entfernt.
Quelle: wikipedia.de
Lage : 09456 Annaberg-Buchholz, Haldenstraße 16
Garagenanzahl: 38
Gesamtfläche ca.: 2.000 m²
Vermietbare Fläche ca.: 684 m²
# Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr.
Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Sie erwerben direkt vom Eigentümer, somit fallen keine Maklergebühren an. Beim Garagenkauf sind nur geringe Instandhaltungs- und Erwerbskosten zu tragen.
Mietanpassungen sind einfach möglich und erhöhen somit Ihre Rendite.
Auf Wunsch können wir eine Mietverwaltung anbieten - somit haben wir für Sie ein Rundum-sorglos-Paket im Angebot
Anbieter-Objekt-ID: VK364-38
Rechtliche Angaben
Impressum
Future Construct & Service Ltd.
Bahnhofstr. 25
85570 Markt Schwaben
Vertreten durch:
Ltd. vertreten durch die Gesellschafter Belinda Lidl, Gerhard Lidl und Volker Rainer
Kontakt:
Telefon: 08121 / 257 40- 0
Telefax: 08121 /257 40- 50
E-Mail: info@futureconstruct.de
Handelsregister:
Registergericht München
HRB 160608
Erlaubnis nach §34c GewO:
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ebersberg
Eichthalstraße 5
85560 Ebersberg
poststelle@lra-ebe.de
Hauptniederlassung:
Future Construct & Service Ltd
Registered Office:
69 Great Hampton Street
UK-B18 6EW Birmingham
Directors:
Belinda Lidl, Gerhard Lidl &Volker Rainer
Registrar of Companies:
Companies House Cardiff
Co. 05618579
Registered in England and Wales