- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ab Juni 2025 eine großzügige und frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Stockach, Ortsteil Winterspüren. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer wurde erst im Dezember 2024 komplett modernisiert und überzeugt mit einer stilvollen, zeitgemäßen Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist maßangefertigte Einbauküche, die bereits in der Wohnung vorhanden ist. Sie bietet viel Stauraum und eine optimale Nutzung des Küchenbereichs – perfekt für alle, die gerne kochen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der Platz zum Entspannen bietet. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein gemütlicher Abend im Freien – hier können Sie den Tag genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche entfällt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, die kaum befahren wird – ideal für Familien mit Kindern, da sie hier sicher spielen können. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung nach Stockach und die umliegenden Orte.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:
• Ende 2022 wurden alle Fenster erneuert, was für eine bessere Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
• 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
• Im Rahmen der aktuellen Renovierung werden zudem die Haustüren erneuert, sodass die gesamte Immobilie in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert, sodass Sie sich auf ein modernes Wohnambiente freuen können. (Böden neu verlegt, Wände gestrichen, Zimmertüren erneuert etc.)
Die Warmmiete beträgt 1.300 Euro, darin enthalten sind bereits die Nebenkosten in Höhe von 350 Euro. In diesen Nebenkosten sind auch die Stromkosten bereits inbegriffen.
Haustiere sind leider NICHT erlaubt!!
Bilder folgen
Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!
Bitte beachten Sie, dass Nachrichten wie „Ich bin interessiert an der Wohnung“ ignoriert werden. Wir möchten, dass Sie uns eine kurze Beschreibung zukommen lassen, in der Sie uns mitteilen, ob Sie berufstätig sind, wie viele Personen einziehen möchten, und gerne auch, warum die Wohnung für Sie geeignet ist.
Besichtigungen erst ab Ende April möglich.
