- Wohnfläche 102,73 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2025
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 3-4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.
# Ausstattung
- Schlafzimmer
- offener Wohn- Essbereich
- Bad mit Dusche schwellenlos
- Fahrstuhl
- Büro/Kinderzimmer
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon 2x
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 30.06.2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.850,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,89 m²
# Lagebeschreibung
Der Amtshof 9 liegt im westlichen Stadtzentrum und ist über die Buslinien und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die Saale
mit Bademöglichkeiten und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden oder Ärtzte. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Für eine gute Zug Anbindung nach Jena oder Apolda ist auch gesorgt.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Müller
Selbstständige Immobilienberaterin
Waldstraße 5 98693 Martinroda
E-Mail: gabriele.muellerdb.com
Telefon: 0176 70807271
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ilmkreis
Internet: www.ilm-kreis.de
Anschrift: Ritterstraße 14, 99310 Arnstadt
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saaldb.com
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie
Energieverbrauch: 35,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.04.2023
Gültig bis: 2033-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 43170105-067764
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
