4- Zimmer Bahrenfelder Carré
1.890 €
- Wohnfläche 99,94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 6
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 2.170 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.670 €
- Aufzug
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Bahrenfelder Carré befindet sich im Herzen von Bahrenfeld. Der erste Bauabschnitt des Carrés wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und umfasst neben einer Gewerbefläche im Erdgeschoss größtenteils hochwertig ausgestattete Mikroapartments. Der zweite Bauabschnitt befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Hier werden neben weiteren Gewerbeflächen im Erdgeschoss überwiegend Familienwohnungen entstehen.
Wie bereits oben angegeben, handelt sich hier um ein Mischobjekt aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Mikroapartments, 2-4-Zimmerwohnungen sowie PKW-Stellplätzen. Die Familienwohnungen sind teils freifinanziert sowie teils gefördert, so dass das Objekt für unterschiedlichste Einkommen bezahlbar ist. Im Innenhof wird nach Baufertigstellung eine Grünanlage mit Spielplatz entstehen, die zum Erholen einlädt.
Das Objekt umfasst neben einem geplanten Drogeriemarkt und Bäcker 134 Wohnungen, die sich zusammensetzen aus 108 Mikroapartments, 16 2-Zimmerwohnungen, 7 3-Zimmerwohnungen sowie 3 4-Zimmerwohnungen. Zudem gibt es Fahrrad- und PKW- Stellplätze. Die Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigen Echtholzparkett, ausgesuchten Sanitäreinbauten und Fliesen im Badezimmer. Das Objekt verfügt über 7 Etagen und ist mit einem Aufzug von UG bis ins Dachgeschoss ausgestattet.
Das Bahrenfelder Carré befindet sich zentral an der Bahrenfelder Chaussee und der Von-Sauer-Straße. Die Auffahrt der A7 ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die S Bahnstation Bahrenfeld ist ebenfalls binnen 15 Minuten fußläufig zu erreichen. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich eine Haltestelle der Buslinien 2, 3, 206, X3.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-02-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Gesamtfläche: ca. 99,94 m²
# Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 106036
Rechtliche Angaben
kfh Immobilien Management GmbH
Barkhausener Straße 70
49328 Melle
Angaben gemäß §5 TMG:
Fon: 0521 520160
Fax: 0521 5201610
E-Mail: info@kfh-hv.de
Internet: www.kfh-hv.de
Geschäftsführer: Karl-Friedrich Hensiek, Alexander Hensiek, Guido Krüger
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Registernummer: HRB 208782
USt.-ID gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 296488323
Streitschlichtung
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