4 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Frankfurt
490.000 € VB
499000 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Hausgeld 361 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnung in TOP Lage von Frankfurt. Die Europäische Zentralbank wie auch der Zoo liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten
entlang der Berger Straße.
Die 4 Zimmerwohnung ist mit einem Tageslichtbad und einem seperaten Gäste WC ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Echtholzboden ausgestattet und im weitläufigen Flur liegen strapazierfähige Vinylfliesen.
Im Dezember 2020 wurden alle Fenster erneuert (3 fache Thermoverglasung)
Die Wohnung ist für Paare, für Familien mit Kindern oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet.
Neben einem Balkon, einem Keller, einem Dachboden und dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten gibt es eine hervorragende Verkehranbindung an die öffentlichen Verkehrmittel und ausreichend Parkplätze direkt vor der Wohnanlage.
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung
Zentralheizung, Balkon, Keller, Dachboden, Parkett,
Laminat, Vinylboden, Vorratsraum/ Abstellkammer
Bemerkungen:
Hausmeister vorhanden,
aktuell: komplette Erneuerung der Stromversorung/ Sicherungskästen in denTreppenhäusern der gesamten Wohnanlage, der Gegensprechanlage sowie Umsetzung aller Maßnahmen zur Brandschutzverordung.
Weitere Angaben
Verfügbar : nach Absprache
Lagebeschreibung
zentral im Ostend gelegen und doch sehr ruhig, da es keinen Durchgangsverkehr gibt. ( Sackgasse)
Die Infrastruktur ist sehr gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bus, UBahn/ Straßenbahn sowie SBahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen ( Grund-,Haupt-, Realschule und Gymnasium), Kindergärten e.t.c.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Die Wohnung wird von Privat ohne Maklerprovsion verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen von Maklern ohne ausdrückliche Einwillung des Empfängers verboten.
Energie
Ernergieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
