4- Zimmer- Etagenwohnung mit Gartenanteil und Garage in Reutlingen
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4- Zimmer- Etagenwohnung mit Gartenanteil und Garage

349.000 €

Haydnstr. 8,  72766 Baden-Württemberg - Reutlingen
22.09.2024
  • Wohnfläche 84,79 m²
  • Zimmer 4
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 1955
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage/Stellplatz

Weitere Informationen

Standort

Haydnstr. 8, 72766 Baden-Württemberg - Reutlingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Haus Haydnstr. 8, welches Baujahr 1955 ist. Das Haus wurde komplett renoviert 1994 und bildet mit dem Neubau Haydnstr. 8/1 das Gesamtobjekt.
Das Haus hat 3 Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie eine Grünfläche als Sondernutzungsrecht.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gut bürgerlich.
Dieser Hausteil hat eine eigene Gaszentralheizung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.. Diese ist 2 Wochen nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

# Lagebeschreibung
Die Lage in der Haydnstraße liegt direkt hinter dem Fernmeldeamt. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Der Stadtbus hält direkt vor dem Haus. Zu Fuß geht man ca. 30 min zur Fußgängerzone Reutlingen.

# Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet seit dem 30.05.2013.
Die Kaltmiete beträgt seit 1. Januar 2024 € 735,--und € 60,-- für die Garage.
Die auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten betragen: € 384,85 monatlich bisher und
der Instandhaltungsrücklagenanteil beträgt derzeit € 4.798.

Anbieter-Objekt-ID: 90 (1/89)

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