- Art der Unterkunft Privatzimmer
- Mietart unbefristet
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Anzahl Mitbewohner 6
- Verfügbar ab April 2025
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
Standort
Beschreibung
Hallo liebe WG-Suchenden,
wir bieten zum 15.04.25 sechs schöne Zimmer in unserer neuen 6er WG an. Die Zimmer sind zwischen 13 und 20,5 Quadratmetern groß und befinden sich verteilt auf 3 Etagen. Im Souterrain gibt es dann noch ein großes, gemeinschaftliches Wohnzimmer mit Ausgang zum eigenen Garten.
Zimmer 1: 20qm - 400 EUR NK (inkl. eigener Terrasse)
Zimmer 2: 18qm - 380 EUR NK
Zimmer 3: 16,5qm - 370 EUR NK (inkl. eigenem Balkon)
Zimmer 4: 20,5 qm - 420 EUR NK
Zimmer 5: 13 qm - 300 EUR NK
Zimmer 6: 16 qm - 360 EUR NK
Zur Nettokaltmiete kommen noch 40 EUR als Pauschale für Grundsteuer, Versicherung, etc. hinzu und 55 EUR für Wasser, Gas und Strom (hier bereits enthalten), die verbrauchsabhängig verrechnet werden, 1x im Jahr über eine Nebenkostenabrechnung.
Ihr habt das gesamte Haus, mit insgesamt 4 Etagen, für euch. Außerdem den eigenen Garten, mit großer Terrasse, einem Rasenbereich und einem Untersitz, direkt am Haus. Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten in dem bequem Fahrräder geparkt werden können. Gemeinsam nutzt ihr zwei Badezimmer mit jeweiliger Dusche und eine Küche mit Geschirrspüler.
Im Souterrain, neben dem Bad und dem großen Wohnzimmer, gibt es genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Jedes Zimmer verfügt über einen LAN-Anschluss!
Das Haus liegt verkehrsgünstig, direkt an den Linien 2 und 10 Richtung Domsheide/Hauptbahnhof und Sebaldsbrück. Zur nächsten Haltestelle sind es 2 Minuten.
Gesucht werden Menschen, die Lust auf ein WG-Haus haben. Wir versuchen möglichst Menschen in einem ähnlichen Lebensabschnitt zu finden, sodass es langfristig passt. Es soll eine WG entstehen, die keine Zweck-WG ist.
Wenn sich mehrere Interessenten zusammen bewerben, ist das natürlich gerne möglich.
Das Haus wird momentan grundlegend saniert und die neue Heizung ist noch nicht fertig installiert. Außerdem haben wir, zum Hochwasserschutz bei Starkregen (in Walle leider bitter nötig), im Keller eine Hebeanlage installiert, Abflüsse neu gesetzt und eine Kellertür zugemauert (In den Garten kommt aber natürlich trotzdem über das Wohnzimmer und Zimmer 1).
An den Außenanlagen muss daher noch ein bisschen gearbeitet werden. Bei der Besichtigung bitte noch mit Dreck und Staub rechnen. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, dass bis zum Einzug alles erledigt ist :).
Schickt mir einfach eine Nachricht in der ihr kurz etwas über euch erzählt.
Ich freue mich darauf euch kennenzulernen.
Herzliche Grüße
Dorothee
