4 Zimmer WHG, Einbauküche Insel, Balkon, gr. Bad, Gäste WC
1.200 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2028
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 1.460 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
Standort
Beschreibung
NICHTRAUCHER WOHNUNG !
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT !
SCHON BEI TERMIN ZUR WOHNUNGSBESICHTUNG MITZUBRINGEN BZW. VORZULEGEN !
- SCHUFA AUSKUNFT !
-EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH !
-NACHWEIS IHRES JETZIGEN VERMIETERS BEZÜGL.
PÜNKTLICHER MIETZAHLUNGEN ODER AKTUELLEN MIETRÜCKSTÄNDEN !
Ohne die oben geforderten Unterlagen kann kein Termin zur Wohnungsbesichtigung vergeben werden.
VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE SELBSTZAHLER , NICHT AN BÜRGERGELDEMPFÄNGER BZW. ZAHLUNG DURCH JOBCENTER !
MINDESTMIETDAUER 3 JAHRE !
Die Fotos zeigen die Wohnung teilweise im noch möbliertn und auch teilweise im unmöblierten Zustand ( schon renoviert)
Ab Mai / Juni 2025 zu vermieten.
Helle hochwertig ausgestattete vier Zimmer- Wohnung komplett möbiliert oder unmöbliert und bezugsfertig, keine Arbeiten erforderlich.
120 m² Wohnfläche
28 m² großer Balkon
+ 6 m² Anteil Flur / Treppenhaus
+ 1 KFZ Stellplatz auf Hausgrundstück möglich
Weitere öffentliche Parkplätze direkt gegenüber der Wohnung vorhanden.
+ Passende Fenster- und Türvorhänge / Stores inkl. Halterungen in allen Räumen können auch bei unmöblierter Anmietung auf Wunsch kostenlos in der Wohnung verbleiben und genutzt werden.
Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden.
Kaltmiete unmöbliert 1200,00 €, Nebenkosten ca. 260,00 €
Kaltmiete möbliert 1200,00 € Nebenkosten ca. 260,00 €
Möblierungskosten monatlich komplett 200,00 €
Nebenkosten werden durch eine Firma abgerechnet
Mietkaution erforderlich:
Unmöbliert: 2 Monatskaltmieten 2400,00 €
Möbliert : 3 Monatskaltmieten 3600,00 €
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und wird nach Auszug renoviert und komplett bezugsfertig und gereinigt übergeben.
Die Wohnung besteht aus:
- ein Schlafzimmer, Boxspringbett 2x2 m, in hochwertiger Hotelqualität, großer Kleiderschrank, Nachttische, möbliert, Fußbodenbelag - massiver Holzfußboden
- ein Gästezimmer, möbliert, weiß gestrichen, Fußbodenbelag - massiver Holzfußboden
- ein Wohnzimmer, möbliert, weiß gestrichen, Fußbodenbelag - massiver Holzfußboden
-ein Esszimmer, möbliert, mit offener Einbauküche - Inselform mit Granitarbeitsplatten, inkl. Geräten, Einbauherd mit Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Esszimmer mit großem Tisch und 6 Stühlen, weiß gestrichen, massiver Holzfußboden. Ausgang zum großen Balkon.
Die 3 Schränke und 1 Sideboard , in Wohn- und Esszimmer bestehen aus Massivholz, Pinienholz, ebenso der Esszimmertisch und die Stühle.
- ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, maßgefertigtes Granit Waschbecken, Fußboden aus Bambusholz . Ein Teil der Wände und die Badewanne sind mit großen weißen V & B Fliesen gefliest, der Rest der Wände ist mit einem feinkörnigem atmungsaktiven Lehmputz versehen und mit Bio - Farbe gestrichen
- ein Gäste - WC, mit Waschmaschine und Wäschetrockner, mit Urinal, maßgefertigtem Granit Waschbecken, Fußboden aus Granit Fliesen, ein Teil der Wände ist gefliest, der Rest der Wände ist mit einem feinkörnigen atmungsaktivem Lehmputz versehen und mit Bio - Farbe gestrichen
Deckenbeleuchtungen dimmbar, in allen Räumen, zusätzl. Wandbeleuchtung im Bad und Gäste WC
- ein 28 qm großer Balkon
- eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner im Gäste WC vorhanden.
- Gaszentralheizung / Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023 / 05
- Internet / WLAN über Telefonleitung vorhanden, Glasfaser liegt schon am Haus, wir warten auf den Anschluss durch die von der Gemeinde beauftragte Firma
- Rauchmelder vorhanden
- Strom muss beim Energieversorger selbst angemeldet werden.
