4 Zimmer Wohnung in Gommern, OT Nedlitz

Beschreibung unser Ort:
Nedlitz gehört zur Einheitsgemeinde Gommern, ist gut per Bus aus allen Richtungen zu erreichen. Im 12 JH entstand die romanische Kirche im Dorfmittelpunkt. Heute hat Nedlitz ca. 750 Einwohner und ein reges Dorf- und Kulturleben. Neben der Kindertagesstätte Gänseblümchen hat Nedlitz einen aktiven Sportverein mit umfangreicher Sportanlage und eine Gaststätte. Für Kunst und Kultur sogt der Heimatverein und der Förderverein „St. Nikolaus-Kirche Nedlitz“. Die Jugend findet alle Formen der Schulbildung in Gommern 7 km entfernt. Jeden Morgen treffen sich alle an der Bushaltestelle am Kirchplatz und fahren gemeinsam mit dem Bus zur Schule. In Nachbarort Büden gibt es ein See und in Ziepel ein Freibad.

Beschreibung Wohnhaus/ Wohnung:
Das verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich an der Bahnhofstraße umgeben von der Feldscheune und landwirtschaftlichen Flächen. Das Haus gibt sieben Familien ein Zuhause. Alle Mieter haben Zugang zum Garten, der mit Grillplatz, Spielgeräten (Schaukel, Spielhaus) ausgestattet ist. In der angrenzenden Feldscheune befindet sich für jede Mietpartei ein Abstellraum, Parkplätze, Fahrradständer, Platz für Mülltonnen, Rasenmäher usw. Die Hausordnung, Schneekarte, Pflege der Grünanlage ist unter den Mietern einvernehmlich aufgeteilt. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert und das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung. Im Dachgeschoss ist für alle Mieter eine Trockenwäscheraum, dort gibt es für jede Mietpartei Wäscheleinen. Die Fenster sind weiß mit innenliegender Sprosse, alle Wohnungstüren im Eichendekor.
Jede Wohnung hat im Flur, Badezimmer, Küche einen gefliesten Fußboden. Alle anderen Zimmer sind mit PVC und/ oder Laminat ausgestattet. Das Badezimmer bietet neben einer kleinen Dachschräge mit Dachfenster eine Badewanne, genügend Platz für WaMA und WaTro. Die Küche ebenfalls mit Dachschräge und Dachfenster verfügt optional über Einbauküche im Landhausstil (Eiche, Vollholz) über einen direkten Zugang zur Abstellkammer. Natürlich können die Mieter ihre eigene Küche einbauen. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer ohne Dachschrägen. Sie gehen zur Feldscheune raus, siehe Fotos. Im großen Wohnzimmer ist genügend Platz für einen Esstisch und für große Couchgarnituren. Der Zugang zum Balkon erfolgt über einen große Doppelflügeltür. Vor diesem Balkon haben sie einen wunderschönen Weitblick und am Horizont sieht man die Magdeburger Skyline. Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer mit einer kleinen Dachschräge aber einem normalen Fenster. Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett ist dort vorhanden.

Die wunderschöne Wohnung ist frisch teilsaniert. Alle Zimmer wurden frisch gemalert. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer haben neuen PVC Belag erhalten. Auf Wunsch bauen wir nach Absprache eine Einbauküche ein.

Uns ist eine gute Hausgemeinschaft wichtig. Bitte überlegen Sie vorher ob sie im Dorf wohnen wollen. Erfahrungsgemäß sind kleine Wohnungen mit zwei Kinderzimmer immer begehrt und schnell vermietet. Also bringen Sie zur Besichtigung gerne Vormieterbescheinigung, Schufa oder Ähnliches mit. Bitte nur ernst gemeinte Besichtigungen, die Zeit ist wertvoll!

ES SIND keine HUNDE in der Wohnung erlaubt! Auch eine Außenhaltung ist nicht gewünscht!!!