- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 4
- Verfügbar ab April 2025
- Nebenkosten 170 €
- Heizkosten 45 €
- Warmmiete 919 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.497 €
- Neubau
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das solide Mehrfamilienhaus wurde 2012 energetisch saniert. Die Fassade wurde wärmegedämmt und alle Fenster wurden erneuert, sowie die Loggien verglast.
Es stehen Ihnen direkt vor der Haustür genügend Parkplätze zu kostenfreier Nutzung zur Verfügung.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller.
An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.
# Ausstattung
Nicht dur die Wärmedämmung dieses Hauses überzeugt, sondern auch folgende Argumente......
- großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- 3 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster, mit modernen schwarz/weiß Fliesen
- separates WC
- Laminatboden
Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung.
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!
- der nächste Supermarkt ist ca. 500m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 700m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Innenstadt nur ca. 3km entfernt!
# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 145,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.09.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2540
Rechtliche Angaben
Wohnhaus Minden GmbH
Sitz der Gesellschaft: Minden
Amtsgericht Bad Oeynhausen • HRB 4953
Geschäftsführer
Sruel Prajs
David Prajs
Thomas Grube
Anschrift
Hahler Str. 34
32427 Minden
Telefon:0571 8885 0
Telefax: 0571 8885 13
info@wohnhaus-minden.de
www.wohnhaus-minden.de
