4 Zimmerwohnung im top Zustand

# Objektbeschreibung
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 2ten Obergeschoss eines 8-Familienhauses in guter Wohnlage von Kerpen Sindorf. Zu der Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und sogar eine eigene Garage. Vor der Türe befindet sich ein sehr großer Spielplatz und in der direkten Umgebung werden Sie mit Sicherheit Ihre neuen Freunde finden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe vor einigen Jahren von Grund auf modernisiert und kann direkt bezogen werden.
Die geräumige Loggia erreichen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Sollte diese mal nicht ausreichen, können Sie auch den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Als weiteres Highlight bietet die Wohnung einen großen Vorratsraum und das separierte WC: Dadurch muss Ihr Besuch nicht in Ihren intimen Bereich des Badezimmers eindringen.

# Ausstattung
- 4 Zimmerwohnung
- ca. 90m² Wohnfläche
- eigene Garage direkt am Haus
- separates WC
- Loggia zum entspannen
- gute Eigentümerstruktur
- Spielplatz direkt vor der Türe
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 2,50 m²

# Lagebeschreibung
Kerpen Sindorf bietet eine perfekte Infrastruktur und diese Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. In 5 Minuten haben Sie die Autobahn erreicht und auch der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Geschäfte und Lokale sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91,46 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.06.2018
Gültig bis: 2028-06-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42530105-077040