4-Zimmerwohnung mitten in Bienenbüttel Erdgeschoss

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung, Baujahr 2022, bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum suchen.

Ausstattung:

Wohnfläche: großzügige Räume mit viel Tageslicht
Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: elegantes Badezimmer mit Dusche
Außenbereich: großzügige Terrasse, perfekt für gemütliche Abende oder Familienaktivitäten
Besonderheiten:

Barrierearmes Wohnen durch Erdgeschosslage
Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand und energieeffiziente Bauweise
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnkomfort perfekt abrundet. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf moderne Ausstattung und eine naturnahe Umgebung legen.

# Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bienenbüttel, einem charmanten Ort in der Lüneburger Heide. Bienenbüttel bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.

Bildung: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ärzte und Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist vor Ort gewährleistet.
Verkehrsanbindung:

Bahnhof Bienenbüttel: Nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg (ca. 10 Minuten) und Hamburg (ca. 40 Minuten).

Straßenanbindung: Gute Erreichbarkeit über die B4, die Bienenbüttel mit Lüneburg und Uelzen verbindet.

ÖPNV: Busverbindungen in die Region sind ebenfalls verfügbar.
Freizeit und Natur:

Natur: Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Ilmenau sowie den Wäldern der Lüneburger Heide zu Freizeitaktivitäten ein.

Sport und Kultur: Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Mit dieser Wohnung befinden Sie sich in einer idealen Lage, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur kombiniert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 321172