404m² Büro mit Klima, Parkplatz, Kantine, Glasfaser usw.
3.030 €
- Art Mieten
- Fläche 404 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2025
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 1.414 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.444 €
- Kaution 6.060 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.08.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand. Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste. Es gibt mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
In direkter Nähe: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Telekom Glasfaseranschluss FTTH bis 1.000 MBit möglich.
Die öffentliche Kantine befindet sich im Erdgeschoss und hat Mo-Fr zwischen 08.00-14.30 Uhr geöffnet. (www.facebook.com/schwiesau11)
Der Mietpreis ist netto ohne MwSt. angeboten. Für gewerbliche Mieter mit Vorsteuerabzug wird zzgl. zur Mieter 19% Umsatzsteuer fällig.
Adresse: Schwiesaustr. 11, 39124 Magdeburg
Endenergiebedarf Wärme: 92,3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,3 kWh/(m²·a)
www.biz-md.de
Rechtliche Angaben
RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg
Tel. 0391-28869423
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072
