424 m² Fläche für Büro oder Ausstellung in der Braunschweiger Innenstadt zu vermieten.

# Objektbeschreibung
Über 400m² - viele Möglichkeiten. Große Büroetage im 1. Obergeschoss mit über 400m² Fläche oder auch nutzbar als Fläche für eine Tanzschule, Fitnessstudio oder Schulungsräumlichkeiten... Zzt. befindet sich die Fläche im Rohbauzustand. Trockenbauwände, sonstige Wände, Leitungen und Böden können beliebig eingezogen werden.

# Ausstattung
- 1 Eingangsbereich
- Klimaanlage
- Kellerraum
- zentrale Lage
- WC-Anlagen

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Provision: 3,57 Monatsnettomieten inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.

Bürofläche: ca. 424 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 290 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 21,5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 193,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.02.2022
Gültig bis: 20.02.2032
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 99152