43433 Metzgerei, UMSATZ ca.1,6 Mio. €, ERGEBNIS ca. 300.000 € (ergebnisrelevant korrigiert), pulsierende Region in Großstadtnähe, in bester Geschäftslage.

**Metzgerei**

Sehr moderne, sehr gut laufende Metzgerei. Ländlich pulsierende Region, Kleinstadt nahe der Großstadt. Gute Geschäftslage, Ortsmitte. Neue, sehr moderne Ladeneinrichtung: Automatiktüre, voll klimatisiert, Panorama-Bogenscheibentheke mit Fleisch-, Wurst-, Käse-, Salate- u. Imbissabteilung. Modernstes Waagen-Verbundsystem mit großen Bildschirmen für eigen Werbung, modernste Aufschnittmaschinen, direkte- u. indirekte Beleuchtung, Fleischfenster mit Ladenwolf. Komplett ebenerdige Produktion, Industrieboden, VA-Einläufe vor den Maschinen, Industriewandfliesen deckenhoch, PVC-Decken, Rohrbahnanlage. Moderne VA-Maschinen: Neuer VA-Cutter mit VA-Schüssel, separat gesteuert, VA-Vakuumfüllautomat mit Abdreh-Automation, neuer VA-Doppelclipper, neue pneumatische Dosenverschließmaschine, VA-Automatenwolf, VA-Rauch- und Kochautomat, VA-Kombidämpfer, VA-Thermokessel, VA-Korimat, VA-Bandpökelinjektor, VA-Bandsäge, VA-Rollgefäße. VA-Gewerbeküche: VA-Gewerbeherd, VA-Spülcenter mit VA-Gewerbespülmaschine. 2 Photo-Voltaikanlagen für günstige Energie. Sehr schönes, modernes Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen, Marmor- und Holzböden, moderne Bäder, neuwertige Einbauküche, Kaminofen, Balkon, Wintergarten. Sehr beliebt, sehr renditestark. Steigende Umsätze trotz Einschränkung des Partyservices (kein Partyservice am Wochenende). Überaus hoher Gewinn / sehr moderner Betrieb / sehr moderne Wohnung (brandneue Einbauküche, brandneues Bad).

**Merkmale**

* 1 Verkaufgeschäft
* 50 m² Verkaufsfläche
* 70 m² Produktionsfläche
* 70 m² Nebenräume
* 2 Kühlräume
* 60 m² Kühlraumfläche
* 250 m² Gewerbefläche
* 60 m² Hofraum
* Grundstücksgröße: 350 m²

**Wohnung**

Es befinden sich 2 Wohnungen im Gebäude.

* Betreiberwohnung: 150 m²
* Gesamtwohnfläche: 240 m²

**Lage**

* Stadt-Zentrum
* Kleinstadt
* zentral

**Extras**

Eigentümerwohung, private Einbauküche, Jacuzzi in Betreiberwohung, Parkettböden, schöne moderne Bäder, separates WC, Wintergarten, supermoderner Betrieb, supermoderner Laden, Wärme-Rückgewinnung, EU-Betrieb, Industriebodenbelag, offener Kamin, klimatisiert.Wohnung, Kundenparkplatz, schöne Fensterfront, Photovoltaik Anlage, supermoderner Betrieb

**Parkmöglichkeiten**

* 1 Garagen

**Gesamtumsatz**:  1.650.000,- €

**BITTE BEACHTEN SIE**

**Aus Diskretionsgründen können wir den Ort der Metzgerei hier nicht veröffentlichen**. Die eingegebene Postleitzahl dient nur einer ungefähren räumlichen Orientierung. Wenn Sie sich für die Metzgerei interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir nehmen Sie dann in unsere Kundenkartei auf und sprechen mit dem Inhaber, ob wir die Adresse der Metzgerei zur Besichtigung an Sie weitergeben dürfen. **Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden.**

**ÜBER UNS**

Wir sind seit 37 Jahren DER Spezialist für Unternehmensnachfolge in Deutschland, Österreich und der Schweiz und haben bereits bei hunderten von Unternehmen die Nachfolge erfolgreich geregelt.

**DISKRET UND TRANSPARENT**

Betriebe werden bei uns diskretionshalber ausschließlich als Nummern geführt - wir verwenden keine Namens-, Gebiets- oder genaue Ortsangaben, in dem sich das Objekt befindet. Wir geben diskretionsbedingt lediglich den Großraum an. Wir ermitteln den realistisch erzielbaren Unternehmenswert durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Betriebsnachfolge.