5 Familienhaus Kapitalanlage voll vermietet
559.000 € VB
- Wohnfläche 262 m²
- Zimmer 15
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 109 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1918
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum 01.06.2024 kann ins dreistöckige, attraktive und gepflegte Haus eingezogen werden. Neben elf einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch fünf Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Das 1918 erbaute Gebäude wird durch eine Etagenheizung beheizt. Der Kaufpreis für die Immobilie mit Grundstück beträgt 559.000 Euro. Einige sanierungen wurden im
Jahr 2000 -2010 durchgeführt.
Optimal für Kapitalanlage da alle Wohnungen sicher und gut vermietet sind.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 5 Wohnungen die gut vermietet sind:
1. 3 Zimmer Wohnung (52m2)
2. 2 Zimmer Wohnung +Balkon (53m2)
3. 1 Zimmer Wohnung (24 m2)
4. 2 zimmer Wohnung (45m2)
5. 3 Zimmer Wohnung (78m2)
1x Kellerraum
1 KFZ- Stellplatz und 1 Schuppen(Garage) für die Mülltonnen die zum Haus dazu gehören
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet
die ca. 32 500€ im jahr einbringen.
Jede Wohnung hat ein eigenes Strom und Gas zähler die von auf die Mietern umgelgt wurden.
Die Wohnungen sind teilweise renoviert und in einem guten zustand.
Die Wohnungen werden mit Gas beheizt und teilweise mit Gaskacheloffen bestattet
Das Haus kann auch auf wunsch im Grundbuch
In einzelnen Wohnungen geteilt werden.
Privat verkauf ohne maklerkosten
