- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Nebenkosten 420 €
- Kaution 5.100 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Vermieten steht diese wunderschöne 4-Zimmer Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Lage von Bad Abbach befindet.
Erstbezug nach Kernsanierung in 2024:
Das Doppelhaus wurde bis auf das Mauerwerk entkernt und anschließend umfassend saniert und modernisiert, inklusive der kompletten Elektroinstallation, der gesamten Haustechnik wie Sanitäranlagen und Leitungen sowie dem Einbau einer neuen und modernen Flüssiggasheizung.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen neu gestalteten Grundriss. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen!
Die ca. 135m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen ein Wohn/Essbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer im Erdgeschoss - mit bodentiefen Dusche, 1 Badezimmer mit Dusche/WC im Obergeschoss, beide ausgestattet mit modernen und hochwertigen Armaturen sowie mit großformatigen Fliessen in Betonoptik.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter und robuster Vinyl Bodenbelag verlegt. Die Decken im Erdgeschoss, im Flur im 1 Obergeschoss sind mit LED Einbauspots versehen, sodass eine gemütliche und gleichmäßige Lichtverteilung gegeben ist.
Ebenso gehören zu der Wohnung ein eigener Gartenanteil und ein großzügiger Balkon. Zwei Stellplätze direkt am Grundstück mit einer Steckdose sowie Starkstrom Anschluss und ein geräumiger Lagerabteil runden das Angebot ab.
Ein Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.
Angaben zu Kosten:
Kaltmiete 1700€
monatliche Nebenkosten inkl. Heizkosten ca. 420€
Miete 2 Aussenstellplätze je 25€ insges. 50€
Kaution 3 Kaltmieten
Hunde sind leider nicht erlaubt
Das Haus befindet sich im Kurort Bad Abbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten erreicht. Bad Abbach bietet Ihnen ein großes Spektrum an Sehenswürdigkeiten, als auch an Freizeitangeboten. Das Haus wurde von außen neu gedämmt und verputzt.
