- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Heizkosten 179 €
- Warmmiete 1.946 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.203 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
WG-Geeignet!
ACHTUNG: KEINE GARAGE/ TIEFGARAGE und KEIN KELLER!
1 Stellplatz vor der Haustür verfügbar (30€mtl)
Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe (100 Meter Entfernung) für 50€mtl. dazugemietet werden.
>>Pavillon und Gartenhäuschen (Terrasse beim Schlafzimmer) müssten für insgesamt 900€ abgelöst werden + Rollos an allen Fenstern müssen für 250€ abgelöst werden.
Sie legen bei Ihrer Wohnungssuche Wert auf eine grüne Umgebung mit viel Platz? Hier sind Sie fündig geworden. Die 140 m2 große Penthouse-Wohnung bietet Ihnen durch den großzügigen Raumschnitt Platz, um Ihren Einrichtungsideen freien Lauf zu lassen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bietet Ihren kreativen Kochkünsten genügend Freiraum. Zwei großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen und Verweilen ein. An den gemütlichen Wohnbereich erschließen sich 3 weitere Zimmer die als Büro/Kinderzimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer mit Schrankraum verleiht der Wohnung einen repräsentativen Charme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, ein Abstellraum mit WM-Anschluss bietet viel Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich gibt es auch ein Gäste-WC. Anschlüsse für Internet, TV sind in allen Räumen vorhanden. In der tollen Küche konnen Hobbykoche Ihren Kochlöffel nach Herzenslust schwingen. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt fur geringe Heizkosten und schont dabei auch die Umwelt. Genießen Sie also den Sommer im Freien auf Ihren Dachterrassen. Die Wohnung ist auch WG geeignet.
Ausstattung:
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug;
Dachterrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz:
Süd; Bodengleiche Dusche; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik;
Zentralheizung; Gas; Warmeschutzverglasung;
Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;
Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
Lage:
Wohnen in der Hammerstatt - modernes, zentrales Wohnen im Grünen sind keine Gegensätze. In Bayreuth, Am Schwarzen Steg 5a, ist im Frühjahr 2018
ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 20
Wohneinheiten entstanden. Das Zentrum und der Hauptbahnhof sind fußläufig gut und schnell in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Im Zentrum und in der Friedrich-Ebert-Straße sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Gute Verkehrsanbindung mit Bus - Haltestelle Schwarzer Steg direkt vor der Wohnanlage, die Zufahrt zur Autobahn A 9 über Anschlussstelle Bayreuth-Nord in ca. 8 Autominuten zu erreichen. Ihre persönliche Ruhe-Oase erwartet Sie in dieser besonderen Wohnanlage.
