- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.400 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere 5-Zimmer-Wohnung, bestenfalls an eine junge, 3- bis 5-köpfige Familie.
Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt, Erd- und Untergeschoss.
Neben Küche, Wohn-, Esszimmer und einem Tageslichtbad inkl. großer Dusche befinden sich 2 weitere Zimmer im Erdgeschoss, die wir derzeit als Kinderzimmer nutzen.
Über eine Treppe erreicht man im Untergeschoss zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlaf- und Gästezimmer benutzt werden. Ebenso ist ein zweites Tageslichtbad mit Dusche vorhanden. Vom Flur aus gehen zwei weitere Kellerräume und der Heizungsraum ab, wobei eines als Waschküche genutzt werden kann.
Alle Räume wurden 2023 komplett renoviert, teilweise wurden neue Böden, Türen und Fenster eingesetzt. Die Bäder sind gehoben ausgestattet.
Die Einbauküche der Marke Nobilia wurde 2023 eingebaut. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühl-, Gefrierkombination sind vorhanden und voll funktionsfähig. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Sat-Anschluss ist vorhanden.
Geheizt wird mit einer Ölheizung, dazu ist eine monatliche Abschlagszahlung zu entrichten.
Highlight ist der große, eingezäunte Garten mit überdachter Terrasse und Blick auf eine Bauernwiese.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage.
Eine mögliche Kaution wird vom Vermieter festgelegt.
Kosten:
Kaltmiete: 1.000,- Euro
Nebenkosten (Müll, Versicherung,etc.): 200,- Euro
Heizkosten als Abschlag: 200,- EUR
Warmmiete: 1.400,- EUR
Lage:
Die Wohnung liegt in Werl-Hilbeck in einer ruhigen Wohnsiedlung in guter Nachbarschaft.
Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A445, A44 und A2. Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.
