- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 195 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Bj.2001
Oberhalb unbebaut, idyllisch am Rande vom Malerdorf Kleinsassen gelegen. Mit Blick auf die Milseburg. Da an einer Sackgasse gelegen, ist es sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon ebenerdig zu erreichen. Die 5 Zimmer Wohnung hat außer Flur ein Badezimmer,ein Gäste-WC, ein an das Esszimmer anschließende Küche
Wohnzimmer:
- Digital-Sat-Anschluß
- Standby-Spar-Ausschalter
- Flügelpanorama-Balkontüren
- Türen&Fenster mit hohem K-Wert&Lärmschutz
- Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Buchenzarge
- Hochwertiges Echtholzbucheparkett
Küche:
- L-Einbauküche inkl. Ceranfeld,Kühl-Gefrierkombi, inkl. Ausschubschrank,inkl. Edelstahlspüle,inkl. Kühl-Gefrierschrank Energieklasse A,inkl. E-Herd mit Ceranfeld Energieklasse A,inkl. Geschirrspüler,inkl. Dunstabzugshaube
-Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante&Rundkante an der Buchenzarge
- Fenster mit hohem K-Wert&Lärmschutz
- Hochwertiger Fliesenboden
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
- Standby-Spar-Ausschalter
- Buche-Zimmertür inkl. Karniskante&Rundkante an der Buchenzarge
- Fenster mit hohem K-Wert&Lärmschutz
- Hochwertiges Echtholzbucheparkett
Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache umgehend bezogen werden. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine L-Einbauküche zu Verfügung.
Optional kann ein Stellplatz für 40 € pro Monat für Ihr Auto zu Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
- Bucheechtholzparkett
- Bucheechtholztüren mit Karnieskante und Rundkante
- Achteckbadewanne
Wohnzimmer:
- Digital-Sat-Anschluß
- Standby-Spar-Ausschalter
- Flügelpanorama-Balkontüren
- Türen und Fenster mit hohem K-Wert und Lärmschutz
- Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Zarge (Buche)
- Hochwertiges Echtholzparkett Buche
Küche:
- L-Einbauküche inkl. Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, inkl. Ausschubschrank
inkl. Edelstahlspüle
inkl. Kühl-Gefrierschrank der Energieklasse A
inkl. E-Herd mit Ceranfeld der Energieklasse A inkl. Geschirrspüler
Inkl. Dunstabzugshaube
- Buche-Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Zarge (Buche)
- Fenster mit hohem K-Wert und Lärmschutz
- Hochwertiger Fliesenboden
Schlafzimmer
- Standby-Spar-Ausschalter
- Zimmertüren inkl. Karniskante und Rundkante an der Zarge (Buchefarben)
- Fenster mit hohem K-Wert und Lärmschutz
- Buche-Zimmertür
Grundrisse und Dokumente
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hofbieber. In der Umgebung liegen die Orte Dipperz, Poppenhausen, Hilders und Nüsttal. Die Buslinien 34 und 90 verkehren in der Nähe. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Café und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Mietzins 949,96 € pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung 395,00 € pro Monat
Kaution 2850,00 €
